1. 왜 소형부동산인가? 월세 수요가 더 많다. 적은 자본으로 월세 투자가 가능하다. 2. 월세로 복리효과까지 이룰 수 있다. -> 월급으로 기본적인 소득을 가지면 장기투자 가능하며, 월세는 고스란히 저축하여 복리효과로 스노우볼을 만들 수 있다. 3. 대출방법 1) 서울 보증보험에서 은행과 연계해 판매하는 상품이 MCI 다. MCI는 방공제 없이 대출이 가능하다. 방공제 피하는 다른 방법 : 2) MCG(한국 주택금융공사에서 판매하는 모기지신용보증) 을 활용하는 것이다. MCI와 거의 동일하나 취급하는 은행이 다르다. 3) 신탁을 통해 하는 방법 4. 월세 수익률이 좋은 아파트의 특징 1) 대부분 집장의 중소형 아파트다. 2) 매매가가 낮아 적은 비용으로도 투자가 가능하다. 3) 월세가 25만..
